18.10.2016 20:14
Новости.
Просмотров всего: 4728; сегодня: 1.

Чем рынки недвижимости стран Восточной Европы и Азии могут заинтересовать международных инвесторов

Чем рынки недвижимости стран Восточной Европы и Азии могут заинтересовать международных инвесторов

Эксперты рассказали, почему регион Восточной Европы и Средней Азии интересен международным инвесторам и как найти иностранного партнера для конкретного проекта.

24 ноября в Киеве на Ежегодный Форум и Премию в сфере недвижимости стран Восточной Европы и Азии (EEA Forum&Project Awards) соберутся ведущие девелоперы из Грузии, Казахстана, Азербайджана, Беларуси, Молдовы, Украины и международные инвесторы в рынки этих стран. Их цель – обсудить инвестиционные возможности региона и поближе познакомиться с проектами недвижимости, лучшие из которых будут награждены Премией.

О том, чем особенна Премия в этом году и почему иностранные инвесторы с интересом присматриваются к рынкам региона, говорили участники пресс-конференции 13 октября.

По словам Ольги Соловей, URE Club, в этом году была расширена география Форума и Премии – к перечню стран-участниц добавилась Молдова. Кроме того, Форум посетят делегации из Турции и Польши – стран, которые уже давно инвестируют в украинский рынок недвижимости.

Ольга Соловей подчеркнула, что в этом году существенно выросло количество объектов, введенных в эксплуатацию, что сказалось и на номинациях. Для международных инвесторов, которые ищут локальных партнеров, очень важна объективная оценка компаний, работающих на рынке. Поэтому к номинациям для проектов в этом году были добавлены номинации для компаний и специалистов рынка недвижимости. Объективность и непредвзятость Премии обеспечат международное экспертное жюри и методология оценки, тщательно разработанная компанией EY.

Крэг Смит, EuropaProperty.com, считает, что инвестиционный форум в Киеве, который соберет представителей нескольких стран постсоветского пространства, - это хорошая площадка для того, чтобы показать, что уже сделано в сфере недвижимости региона и что еще можно сделать. Среди читателей изданий EuropaProperty.com немало тех, кто уже инвестирует в рынки Украины или других стран региона. Однако, по мнению Крэга Смита, на сегодняшний день глобальных инвесторов больше интересует регион в целом, отдельно Украина им интересна меньше.

Страны Восточной Европы и Азии, сейчас находятся в состоянии, когда вынуждены бороться за инвестора, считает Виталий Бойко, NAI Global. Шансы получить такого иностранного инвестора очень велики, но для этого нужно приложить дополнительные усилия.

Рынки региона интересны инвесторам по двум причинам. Во-первых, доходность объектов коммерческой недвижимости здесь превышает 10%, тогда как в странах Западной Европы она на уровне 2-4%, а в Центральной Европе – 5-6%. Во-вторых, в постсоветских странах, в частности, в Украине сегодня есть качественные объекты, которым недостает финансирования, поэтому войти в проект инвестор может практически на любом этапе. В Европе такой возможности нет, как невозможно там и приобрести готовый объект недвижимости – можно только начать развивать его с нуля, что неприемлемо для инвесторов, желающих получить быструю и высокую прибыль.

Эксперт считает, что для иностранных инвесторов в регион оптимальна работа с локальными партнерами. И тот факт, что локальные компании выдержали предыдущие годы турбулентности рынка – дополнительное свидетельство их надежности для иностранцев.

Эксперт считает, что для иностранных инвесторов в регион оптимальна работа с локальными партнерами. И тот факт, что локальные компании выдержали предыдущие годы турбулентности рынка – дополнительное свидетельство их надежности для иностранцев.

Спикеры пресс-конференции уверены, что время и место проведения EEA Forum&Project Awards выбраны оптимально. Киев, в первую очередь, с географической точки зрения, является самой удобной площадкой для встречи девелоперов из Казахстана, Азербайджана, Грузии, Беларуси и Молдовы с западными инвесторами. Что касается времени проведения, то проекты, представленные на EEA Awards, будут рассматриваться международными компаниями, как объекты для инвестиций, уже в декабре.


Чем рынки недвижимости стран Восточной Европы и Азии могут заинтересовать международных инвесторов


Ньюсмейкер: Украинский клуб недвижимости
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...